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怎样买车位

法律分析：业主在购买车位的过程中，需要提供以下的资料及款项：购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件（未满16周岁可提供户口本或出生证明）及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款（以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付）。

如果您的房子在买房时没有购买停车位，几年后想要购买停车位，您可以联系房子的开发商进行咨询。通常情况下，开发商会委托物业公司租售车位，因此您可以通过物业公司购买车位。

明确车位的产权。看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。应将车位相关细则写进合同。

买家挑选合适的车位与专家协商价格，并签订车位买卖合同办理车位产权过户登记。购买车位的注意事项有哪些车位性质分两种：产权车位部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。使用权车位没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。

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摄像头下的车位可以选，这样的车位有摄像头监控，更安全，另外，当遇到剐蹭事故时也更容易追责。靠近楼梯电梯的车位可以选，这样的车位回家更方便。靠近柱子的车位可以选。

买车位要注意什么明确车位产权选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

注意车位面积。购房者在选择停车位的时候应该要根据车辆的体积选择比较适合的车位面积，主要是从长度和宽度这两个方面来考虑。对于“一字型”的车位而言，停车位的长度则是十分关键的一个指标了。

选择地势高的车位一定要注意停车位的地势，尽量选择地势高一点的位置，有些地下停车场有好几层的，尽量选择负一，能买高不买低，有负一不选负二，有负二不选负三，防止地下停车场因为爆水管，淹水等造成车辆的损失。

车位能不能进行买卖，车位交易流程有哪些总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

如果选购停车位，通常应考虑以下因素位置：是在封闭或院子里，还是在马路对面、公共服务设施附近，应该选择最安全的区域。价格：考虑到价格因素，应了解当地市场价格，计算不同停车位月租或买断费用，比较适合自己预算的选择。

我们在购买选择车位的位置的时候，需要考虑多个因素，首先要考虑的是停车的方便性和安全性。包括方便性和车辆大小等。在选择车位时，应该结合实际情况进行综合考虑，选择最适合自己的车位位置。

车位选择技巧如下：独立车位独立车位是最理想的车位，也就是两边都有墙壁或者柱子，让这个车位形成了相对独立的空间，是最极品的车位，如果看到一定要抢。中间车位上面已经提到了，如果你的邻居都是高素质人群还好，如果有一边的邻居素质低或者技术差，那就有你罪受了。

在车位位置选择上，可以选择带柱子的地方，因为两柱间形成车位，柱子所形成空间，两边开门也不会对旁边车子有影响，通常此位置车位通常比较宽。

近电梯口；单独；双车位右手面有柱子（或墙）；三车位同上；不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。

尽量选择巡逻人员、监控探头，都覆盖比较好的这类地方；其次，车位尽量选择离我们回家比较近的地方。如果是地下车库，确保边上是有灯光照明的，角落车位不要选；如果是地上车位，可以选一个没有什么树，没什么遮挡物这种地方。

柱子爱汽车 2023-11-22 关注我认为选以下位置比较好：直进直出的。不易与他车磕碰的。视线良好的。离电梯不远的。

交通工具大总结 2023-12-19 · 贡献了超过285个回答关注我们在购买选择车位的位置的时候，需要考虑多个因素，首先要考虑的是停车的方便性和安全性。包括方便性和车辆大小等。在选择车位时，应该结合实际情况进行综合考虑，选择最适合自己的车位位置。

购买车位的一方只需要提供个人的身份证件以及户口薄即可。如果车位购买需要办理贷款，还需要有个人的收入证明以及稳定工作的证明，以及银行要求的其他资料。车位买卖交易流程：车位买卖在中介登记出售，需要将车位的相关信息以及个人的联系方式等信息留下，然后等待中介的电话。

一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。